Annuitetslån eller serielån – hva er forskjellen?
Av Saldo-redaksjonen (Holder Consulting AS) · Oppdatert
Kort svar
Med annuitetslån betaler du like mye hver måned. Med serielån betaler du like mye i avdrag, så terminbeløpet er høyest i starten og synker etter hvert. Serielån gir lavere samlede renter, mens annuitetslån gir lavere beløp de første årene.
Annuitetslån
Terminbeløpet er likt hele tiden (så lenge renten er lik). I starten går mest til renter og lite til avdrag. Det er lettere å budsjettere med, og det vanligste i Norge.
Serielån
Du betaler ned like mye av lånet hver måned, og rentene beregnes av et lån som blir mindre. Derfor er det dyrest i starten. Over hele lånet betaler du mindre i renter.
Hva passer for deg?
Er de første årene stramme, gir annuitetslån mer pusterom. Har du god margin, kan serielån spare deg for renter. Uansett kan du som regel betale inn ekstra.
3 000 000 kr, 5 % rente, 25 år (hypotetisk)
| Annuitet, hver måned | 17 538 kr |
|---|---|
| Serie, første måned | 22 500 kr |
| Serie, avdrag per måned | 10 000 kr |
Serielånets terminbeløp synker hver måned etter hvert som renten beregnes av lavere restgjeld.