Hva skjer med terminbeløpet hvis renten øker?
Av Saldo-redaksjonen (Holder Consulting AS) · Oppdatert
Kort svar
På et annuitetslån regnes terminbeløpet ut på nytt når renten endres. I et hypotetisk eksempel med 3 millioner kroner over 25 år gir hver økning på 0,25 prosentpoeng omtrent 440–450 kroner høyere terminbeløp i måneden.
Hvorfor beløpet øker
Med et annuitetslån betaler du samme beløp hver måned. Når renten øker, regner banken ut et nytt, høyere terminbeløp slik at lånet fortsatt blir nedbetalt på samme tid.
Når endringen merkes
Ved flytende rente kan banken endre renten med varsel. Med fastrente merkes det først når fastrenteperioden er over.
Hva du kan gjøre
Se om budsjettet ditt tåler et høyere terminbeløp og om bufferen dekker noen måneder med høyere kostnad. Hvilke vilkår du kan få, er det bare banken som kan svare på etter en egen vurdering.
Annuitetslån 3 000 000 kr, 25 år (hypotetisk)
| Rente 5,00 % | 17 538 kr/mnd |
|---|---|
| Rente 5,25 % | 17 977 kr/mnd (+439) |
| Rente 5,50 % | 18 423 kr/mnd (+885) |
| Rente 6,00 % | 19 329 kr/mnd (+1 791) |
Terminbeløp uten gebyrer.